Debatt Sälj inte bort framtiden på Birgittaområdet
Vadstenas politiker är på väg att fatta ett förhastat beslut. Samtidigt som Birgittaområdets framtid utreds vill den styrande minoriteten med stöd från S sälja fastigheten Lekbrodern 5 (f.d. Vadstenagymnasiet)
Kommunen köpte fastigheten Lekbrodern 3 (f.d. Birgitta College), för 8,5 miljoner, med argumentet att fastigheten är värdefull för att kommunen vill ha rådighet över hela området. Nu, 8 år senare, vill man sälja Lekbrodern 5 för 6,5 miljon. Alltså släpper kommunen rådigheten över området igen med argumentet att det blir dyrt att äga fastigheten.
I protokollet från kommunfullmäktige när beslutet togs om köp av Lekbrodern 3 är det angivet ”Fastigheten bedöms kunna användas som verksamhetslokaler i avvaktan på ny detaljplan. Tillsammans med övriga fastigheter inom Birgittaområdet kan Lekbrodern 3 därmed komma att utgöra grunden för den nya stadsdel som Birgittaområdet är tänkt att bli”. Det föreslagna beslutet, att sälja Lekbrodern 5, är alltså i direkt motsatt förhållande till vad kommunfullmäktige tidigare har beslutat.
Vi i Konsensus vill vara tydliga med att vi välkomnar att Vadstena folkhögskola vill växa. Det är positivt för kommunen. Just därför ska beslut fattas klokt. Folkhögskolan har själva varit öppna för att hyra låt dem göra det under tiden som området utreds färdigt. Det skulle vara bäst för kommunen och det skulle ge folkhögskolan stabila förutsättningar utan att någon av oss låser fast sig i förtid.
Kärnfrågan är enkel: varför sälja fastigheten innan vi vet vad området ska användas till?
Flera partier är överens om att Birgittaområdet är strategiskt viktigt och måste ses i ett helhetsperspektiv. Att nu sälja en del begränsar framtida möjligheter – oavsett om det gäller boende, verksamheter eller andra samhällsbehov.
Samtidigt väcker försäljningsformen frågor. Fastigheten ska säljas direkt till en köpare, utan att testas på marknaden. Detta mönster att sälja fast egendom utan att erbjuda den på öppna marknaden skapar en praxis som kan vara belastande för kommunen vid framtida försäljningssituationer. Det främjar inte förutsättningarna för att framledes få marknadsanpassade priser när kommunen säljer någon fast egendom.
Vi föreslår att:
invänta utredningen av Birgittaområdet
behåll rådighet över marken
hyr ut till folkhögskolan under tiden
Det är ansvarstagande – och det håller dörrarna öppna för framtiden. Varför denna brådska att sälja, innan vi vet vad vi vill?
Frida Edholm, 2:a vice ordförande kommunstyrelsen Carl-Henrik Juhlin, 2:a vice ordförande samhällsbyggnadsnämnden.